Leben an der Münsterischen Aa

Fast ebenso schnell erreicht man das lebendige Kreuzviertel, das mit Restaurants, Cafes und Bars lockt. Selbst der Domplatz im Zentrum Münsters ist nur 7 Radminuten entfernt oder man lässt sich mehr Zeit und nimmt den träumerischen Fußweg entlang der Aa. Der Nordbahnhof, der Zugang zum Regionalverkehr bietet, ist nur etwa 1 km entfernt.

Direkt vor der Tür liegt die renaturierte Aa: Der naturnahe Ausbau lädt zur Erholung ein und bietet Kindern ein wunderbares Naturschauspiel. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark Wienburg. Das 26 ha große Naherholungsgebiet bietet mit Schilfsee, Grill- und Spielplätzen, Trimm-Dich Pfad und Gartenwirtschaft beste Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Die Immobilie ist als langfristige Bestandsimmobilie ausgelegt und wird zum Teil von den Eigentümern selbst genutzt. Wir haben daher besonderes Augenmerk auf die Qualität und Funktionalität des Gebäudes gelegt.

Für einen guten Blick auf die Aa-Aue sind die Wohnungen mit großen (schallgeschützten) Fensterflächen ausgestattet. Hohe Decken, sowie Lichtbänder und Fenster über Eck erinnern an den Erker im Altbau und erlauben eine hohe Lichtausbeute und besondere Aussicht. Raffstoreanlagen sorgen für bestmöglichen Wohnkomfort.

Beim Bau des Mehrfamilienhauses wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz (A+) gelegt. Überdurchschnittliche Dämmung, Wärmeversorgung über Geothermie (Fußbodenheizung) und eine Photovoltaikanlage sind nicht nur nachhaltig, sondern sorgen obendrein für niedrige Wohnnebenkosten. Mithilfe eines BUS-Systems sind alle technischen Anlagen vernetzt und somit „smart home ready“. Mithilfe eines BUS-Systems sind alle technischen Anlagen vernetzt und somit „smart home ready“.